CIUDAD DE MÉXICO.- Hay buenas noticias para los trabajadores que necesitan un crédito de vivienda: Ahora recibirán más dinero y pagarán menos intereses.
Esta semana, el Infonavit informó sobre una serie de cambios en su sistema de créditos enfocado a quienes ganan menos salario.
Es decir, con las modificaciones que aplican desde el 21 de mayo, habrá tasa desde el 1.91 por ciento para quienes ganan entre 4 mil 88 y 5 mil 449 pesos.
La más alta, de 10.45 por ciento, será para quienes perciban más de 16 mil 619 pesos al mes.
Estos son los 12 puntos clave de las nuevas características de este financiamiento.
Se elimina la tasa de interés del 12 por ciento y se aplica una que va del 1.91 al 10.45 por ciento anual, según el sueldo del derechohabiente.
- Salario mensual Tasa de interés
- De $4,087 a $5,449 De 1.91% a 3.33%
- De $5,721 a $8,173 De 3.55% a 5.51%
- De $8,446 a $10,898 De 5.70% a 7.21%
- De $11,170 a $13,622 De 7.41% a 8.86%
- De $13,895 a $16,347 De 9.03% a 10.42%
- De $16,619 o más 10.45%
La tasa será fija durante toda la vida del crédito, aunque el trabajador llegue a ganar más.
Los créditos ya no aumentarán anualmente por la inflación o la revisión del salario mínimo.
La mensualidad del préstamo será fija durante toda la vida del financiamiento.
Ahora las aportaciones patronales se aplicarán de manera directa al capital, por lo que podría reducirse hasta 15 por ciento el plazo total del crédito.
Se implementarán diferentes apoyos del modelo de cobranza social en caso de desempleo o disminución de ingresos.
Si el sueldo de un trabajador se reduce, el pago mensual se ajustará para que nunca sea mayor a un tercio de la nueva percepción.
El monto máximo para comprar casa sube de un millón 846 mil 165 pesos a 2 millones 217 mil 702 pesos, un 20 por ciento más.
Se entregará una tabla que muestra todos los pagos mensuales desde la firma del contrato.
También se dará a conocer el Costo Anual Total, CAT, desde el inicio del crédito.
El trabajador puede precalificarse para un crédito en la página www.micuenta.infonavit.org.mx. Más información de los préstamos se da en www.infonavit.org.mx, Infonatel (800 008 3900) y en los Centros de Servicio Infonavit, con previa cita.